首批“00后”开始租房上班！ 应届大学毕业生成当前合肥租房“主力军”

又是一年毕业季，首批“00后”大学毕业生也步入社会。对于即将跨入社会的应届毕业生来说，在正式进入职场前所需要面对的第一个问题就是租房。

记者走访合肥租房市场获悉，当前合肥租房市场迎来了一波高峰，其中，这群职场新人成为租房“主力军”。

租房成为毕业生的“头等大事”

“00后”祝函湘，是一名市外来肥工作的应届毕业生，因为一些毕业事情要处理，6月初无法来到合肥，所以他的租房过程完全是线上进行的。

“为了保险起见，我先麻烦在合肥的同学去现场查看中介提供的房源，确认图片与实地没有差别后，就决定在线上租房了。”随后，祝函湘通过某租房平台提供的3D实景看房功能，看中了一套1850的两室房源，仅两天左右，他就与房东、中介在线上顺利签订了租房合同。

与祝函湘相比，今年研究生毕业的李浩的租房过程就有点“曲折”。

李浩的老家在哈尔滨，他在合肥求学了6年，最终他决定留肥发展。因为学校和工作事宜，李浩和大学同学在6月下旬才开始着手租房。李浩联系到了房产中介肖刚。李浩表示，尽管最后还是没有为肖刚“开单”，但肖刚一如既往的真诚和热心，还是让他感受到合肥是一座热情的城市。

租房市场迎来了一波高峰

每年6月到7月是高校毕业生的离校时间，对于初踏入社会的他们来说，拥有一个安稳舒适的居所就显得尤为重要。

记者在采访过程中，不少房产中介都表示，从5月开始，合肥租房市场逐渐迎来了一波高峰，不仅是高校毕业生有租房需求，一些房源靠近初高中，成为很多陪读家长的首选。房产中介感叹道，有些房子太抢手了，一旦价格合适，马上就能无缝衔接到下一位租客。

记者在多个房价行情平台通过搜索合肥市住宅类住房租金发现，7月份合肥城区一套两居室的平均挂牌租金价接近1900元，政务区和蜀山区以2600元和2300元左右的价格分列一、二位，瑶海区则不到1800元。

当记者向房产中介求证时，他告诉记者，实际价格会根据地段、交通、小区、房屋装修等情况而上下浮动，“以整租两室为例，在政务区会有1900元的租房，瑶海区也存在不少2800元左右的房源。”

“租金和交通”职场新人最关注

对于刚刚走出“象牙塔”开始“自给自足”的毕业生来说，租金自然备受他们关注。而“押一付三”则是现阶段租房市场的“惯例”，即租客需要一次性拿出4个月房租，如果中介介绍成功，租客还要缴纳约定房租的50%作为中介费，这对毕业生的经济压力可想而知。

以西七里塘地铁口附近为例，记者在某租房APP发现，步行距离1km内，整租两室的房屋在2200元左右的居多。房产中介告诉记者，很多毕业生咨询房子时，除了租金价格外的第一个问题就是通勤，是否近地铁口、公交车站。

今年刚刚毕业的余凌就很看重通勤时间，之前与别人合租在一套房子里。拿到新offer的她，准备租个离单位近，厨卫齐全的房子，“通勤时间是我现在租房首要的考虑，价格高四百左右也是能接受的。”

企业宿舍成毕业生们的“新宠”

来自安徽阜阳的范祥礼在大学毕业前收到了外地一所公立医院和合肥一家国企的两个offer，一番权衡后，他选择了后者。“出于职业发展的考虑，加上坐高铁回家看父母也方便，还是留在了合肥。”

除去经济压力外，低通勤成本成了他选择住进企业宿舍的重要考量因素。“有阳台、独立卫浴，一些基本的家用电器也齐全，每天上下班都有班车接送，不仅方便省时，还能节约一笔不小的交通费。”范祥礼说，每月只需支付少量管理费，就能入住企业提供的单人公寓。

记者在招聘网站发现，很多企业都会在岗位介绍中的工作福利一栏中写明“包住”。

“这项举措对初入社会，经济压力较大的学生来说，有着较强的吸引力。”瑶海区某公司负责招聘的相关人士告诉记者。

租房补贴让毕业生留肥“更安居”

由于入职企业在合肥市重点产业链的企业名录中，去年毕业的齐旺，从省外来到合肥，公司为他社保缴纳后的当月，他就网上申请租房补贴，经过申请、审核、公示后，第二个月就收到了1666元的租房补贴。

“有了这笔补贴，可以省下每月租房的钱，极大缓解了经济压力，让他能安下心在合肥工作。”齐旺说。

“这些年合肥发展势头强劲，‘芯屏汽合’‘急终生智’等合肥重点发展的战新产业逐渐壮大，亟需大量新鲜人才。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌告诉记者，在合肥市租房人群中，有近60%的租房人群属于大专以上学历的新就业人员，租房的需求较大。

为了让这些职场新人“更安居”，合肥出台了一系列补贴政策。

其中，在合肥市重点产业链入库企业、专精特新企业、新型研发机构稳定就业的35周岁以下的博士、硕士和普通高校本科毕业生，符合条件者，3年内可分别按每年3.6万元、2万元和1.5万元标准发放住房租赁补贴等。

“有关住房优惠和扶持的政策顺利落地、实施，较好地解决了大学毕业生在合肥的住房需求，让他们能住得到、住得起、住得稳。”凌斌认为。

【租房提示】

业内专家提醒应届毕业生，在网络寻租房源的过程中，要选择委托正规的中介租房公司或者能出示房屋产权证明的房东，杜绝“假房东”“假中介”带来的经济利益损失，并且不要轻信租金价格低于市场价格过多的房源。

此外，承租人要仔细观察房屋是否与中介或房东描述一致，正式签订合同时，一定要明确在房屋承租过程中租客与房东的各类责任区间，必要时勇敢拿起法律武器捍卫自己的权利。

合报全媒体见习记者 汪涛

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